ماده 1- طرف هاي قرارداد تخصيص زمين در شهركهاي صنعتي در صورتي كه پيش از پايان سر رسيد اقساط، به بهره برداري برسند، با رعايت شرايط ذيل مي توانند از تشويقات اين
دستور العمل بهره مند گردند.
الف – حداقل زيربنا در زمينهاي واگذاري شهركهاي صنعتي استانهاي گيلان،مازندران و گلستان ۴۵ درصد عرصه تخصيصي و در ساير استانها 35 درصد مي باشد.
ب- حداقل سهم نقدي يعني 30 درصد مبلغ قرارداد را در زمان عقد قرارداد، بصورت نقدي پرداخت نموده باشند (باستثناي موارد مشخص شده در اين دستور العمل)
پ – دريافت گواهي پايان كار ساختمان از شركت شهركهاي صنعتي استان
ت – نداشتن تخلف از ضوابط ساخت و ساز در شهركهاي صنعتي مطابق با مفاد دفترچه قرارداد
ث – نداشتن اقساط معوقه و پرداخت بدون استمهال اقساط سر رسيد شده
ج- دريافت و ارائه پروانه بهره برداري از سازمان صنايع و معادن استان
تبصره- تشويقات موضوع اين دستور العمل، تكليفي نبوده، بلكه از اختيارات هيات مديره شركت استاني است و تا زمان ابلاغ رسمي و كتبي آن به متقاضيان طرف قرارداد، در سر رسيد هاي معين، هيچگونه حقي براي ايشان ايجاد نخواهد نمود.
تبصره: هيات مديره شركتهاي استاني، شهركهاي مشمول تشويق را مشخص و رسماَ اعلام و در تابلوي اعلانات نصب نمايند.
ماده 2- موارد ذيل از شمول تشويقات اين آئين نامه مستثني مي باشند:
الف - هر گونه تخصيص زمين توسط شركت استاني كه در زمان عقد قرارداد، داراي مستحدثات باشند (طرحهاي در مرحله ديواركشي مستثني هستند)
ب- هرگونه تخصيص زمين كمتر از 750 متر مربع
پ- واحدهاي كارگاهي و خدماتي
ماده 3- هرگونه تخصيص زمين بعنوان طرح هاي توسعه ظرفيت و خطوط توليدي، در قالب جواز تاسيس توسعه معتبر و مشروط به رعايت تمامي شرايط مقرر در اين بند و بصورت قرارداد مستقل، از تشويقات اين آئين نامه برخوردار ميگردد.
ماده 4- اعمال تشويقات، منوط به فعال بودن واحد به تشخيص كارشناس شركت استاني و فهرست تاييد شده بيمه تامين اجتماعي در سر رسيد هر يك از اقساط مي باشد.
ماده 5- هيات مديره شركتهاي استاني مي توانند دريافت سهم آورده نقدي حق بهره برداري از زمين و تاسيسات مازاد بر حد نصاب (30 درصد) را طبق جدول زير حداكثر به مدت شش (6) ماه تقسيط نمايند.
|
رديف
|
استانها، مراكز استانها و شهرستانها
|
حد نصاب آورده نقدي -ريال
|
|
1
|
تهران
|
000/000/450
|
|
2
|
گروه 1- استانهاي آذربايجان شرقي، اصفهان، خراسان رضوي، خوزستان، مازندران، يزد، سمنان، فارس، قم، قزوين، كرمان
|
000/000/210
|
|
3
|
گروه2- آذربايجان غربي، اردبيل، چهارمحال وبختياري، زنجان، كرمانشاه، گيلان ، گلستان، مركزي، هرمزگان، همدان
|
000/000/150
|
|
|
گروه 3- ايلام، بوشهر، كهگيلويه و بويراحمد ، كردستان، سيستان و بلوچستان، لرستان، خراسان جنوبي ، خراسان شمالي
|
000/000/90
|
|
3
|
شهرستانهاي گروه 1، استاني
شهرستانهاي گروه 2، استاني
شهرستانهاي گروه 3، استاني
|
000/000/150
000/000/90
000/000/60
|
ماده 6- اين تشويقات صرفا شامل قراردادهايي است كه در چارچوب دستور العمل ابلاغي شماره 322/30 مورخ 21/1/85 با اصلاحات بعدي منعقد شده باشد.
ماده 7- متقاضياني كه حق انتفاع و بهره برداري از زمين و تاسيسات را بصورت نقدي پرداخت كنند، مشمول 12 درصد تشويق، نسبت به مبلغ قرارداد مي شوند.
ماده 8- بهره برداران از زمين و تاسيسات در شهركهاي فناوري از تشويقات زير برخوردار
مي گردند.
الف- شروع بازپرداخت اقساط يكسال پس از عقد قرارداد مي باشد (مدت زمان پرداخت اقساط تغييري نمي كند)
ب- در صورت بهره برداري در زماني كمتر از يكسال به ازاء هر ماه، ده درصد از مانده اقساط بخشوده مي شود.
ماده 9- حداكثر استفاده از تشويقات در شهركهاي صنعتي حداكثر 50 درصد اقساط باقيمانده و در شهركهاي فناوري 50 درصد كل بهاي حق بهره برداري از زمين و تاسيسات خواهد بود.
ماده 10- اعطاي تشويقات حق بهره برداري از زمين و تاسيسات پيش از موعد قراردادهاي سنوات قبل، مطابق با مفاد دستور العمل سال انعقاد قرارداد، خواهد بود.
اين آئين نامه در 10 ماده و در جلسه مورخ 8/3/85 هيات مديره سازمان صنايع كوچك و شهركهاي صنعتي ايران به تصويب رسيده و مشمول قراردادهاي منعقده در سال 85 مي باشد و عطف به ماسبق نيز نمي گردد.
مزايای استقرار صنایع در شهركهاي صنعتي 
معرفی استان
درباره سازمان
شهرکها و نواحي صنعتي
آمار و اطلاعات
آگهي ها و نيازمنديها
راهنماي متقاضيان
دفاتر کار مجازی
واحد آموزش
سایتهای مرتبط
امکانات
جزوه راهنماي سرمايه گذاري